Adwokat Bielsko-Biała - Kancelaria Adwokacka Wojciech Nowak
Kluczowe informacje
Kancelaria Adwokacka adw. Wojciecha Nowaka działa w centrum Bielska-Białej przy ul. 3 Maja 13. Specjalizacja: prawo budowlane, spory z umów o roboty budowlane, samowola budowlana, mediacja budowlana, zasiedzenie nieruchomości, zachowek, alimenty, władza rodzicielska, obrona w sprawach karnych. Obsługuje klientów z Bielska-Białej i całego Podbeskidzia. Ponad 10 lat doświadczenia, nr wpisu BBI/Adw/407, cytowany ekspert Prawo.pl i Rzeczpospolita, Orły Prawa. Tel. 662 656 986.
Kancelaria mieści się w samym centrum Bielska-Białej - przy ul. 3 Maja 13, kilka kroków od Sądu Rejonowego i Sądu Okręgowego w Bielsku-Białej. To nie przypadek. Przez ponad 10 lat moją codziennością jako adwokata są sale sądowe w Sądzie Rejonowym przy ul. Mickiewicza, ul. Słowackiego, ul. Bogusławskiego i Sądzie Okręgowym przy ul. Cieszyńskiej - i to właśnie znajomość tutejszej praktyki orzeczniczej stanowi realne narzędzie, z którego korzystają klienci mojej kancelarii adwokackiej.
Bielsko-Biała to miasto intensywnego budownictwa, aktywnego rynku nieruchomości i złożonych stosunków prawnych. Jako adwokat w Bielsku-Białej prowadzę sprawy dla klientów ze Śródmieścia, Aleksandrowic, Wapienicy, Kamienicy, Mikuszowic, Hałcnowa, Komorowic, Lipnika i Złotych Łanów - a także z Żywca, Cieszyna i Pszczyny.
Spory budowlane i prawo budowlane Bielsko-Biała
Spory budowlane to główna specjalizacja Kancelarii. Reprezentuję zarówno inwestorów, jak i wykonawców i podwykonawców - w sporach przed VI Wydziałem Gospodarczym Sądu Rejonowego i V Wydziałem Gospodarczym Sądu Okręgowego w Bielsku-Białej. Od marca 2026 r. obowiązuje obowiązkowa mediacja przed każdą rozprawą w sprawach budowlanych - przygotowuję klientów do mediacji i reprezentuję ich podczas sesji.
Do najczęstszych spraw należą: zapłata wynagrodzenia za roboty budowlane, kary umowne za opóźnienie, wady robót, rozliczenie robót dodatkowych, samowola budowlana i jej legalizacja, odwołania od decyzji PINB, skargi do WSA w Gliwicach. Czy warto mediować zamiast procesować latami? Kiedy można wstrzymać nakaz rozbiórki? Na te i podobne pytania odpowiadam podczas udzielanych konsultacji.
→ Szczegóły: /oferta/spory-budowlane i / oferta/prawo-budowlane-i-administracyjne
Pełny zakres usług Kancelarii - Bielsko-Biała
Tabela 1. Zakres usług adwokackich Kancelarii Nowak w Bielsku-Białej
| Obszar prawa | Czym się zajmujemy | Podstrona oferty |
|---|---|---|
| Spory budowlane | Wynagrodzenie za roboty budowlane i dodatkowe, kary umowne, wady robót, odmowa odbioru, rozliczenia z podwykonawcami | /oferta/spory-budowlane |
| Prawo budowlane | Pozwolenia na budowę, decyzje PINB, skargi do WSA w Gliwicach, skargi na plany ogólne i miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego | /oferta/prawo-budowlane-i-administracyjne |
| Samowola budowlana | Legalizacja samowoli budowlanej, nakaz rozbiórki, odwołania do WINB, skargi do sądu administracyjnego, zakup nieruchomości z samowolą | /oferta/samowola-budowlana |
| Mediacja budowlana | Przygotowanie do obowiązkowej mediacji (art. 458 (3a) k.p.c.), strategia negocjacyjna, reprezentacja przed mediatorem, przygotowanie ugody | /oferta/mediacja-budowlana |
| Zasiedzenie nieruchomości | Stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości lub jej części, obrona przed zasiedzeniem, nieruchomości z nieuregulowanym stanem prawnym | /oferta/zasiedzenie-nieruchomosci |
| Zniesienie współwłasności | Podział fizyczny, spłata, sprzedaż licytacyjna, rozliczenie nakładów | /oferta/zniesienie-wspolwlasnosci |
| Służebności | Droga konieczna, służebność przesyłu, wynagrodzenie za urządzenia, zniesienie służebności | /oferta/sluzebnosc |
| Ochrona własności | Roszczenie windykacyjne i negatoryjne, usunięcie naruszeń, ochrona posiadania | /oferta/ochrona-wlasnosci |
| Wady nieruchomości | Rękojmia dewelopera i wykonawcy, gwarancja, odszkodowanie za wady fizyczne i prawne | /oferta/wady-nieruchomosci-rekojmia |
| Zachowek | Dochodzenie i obrona przed zachowkiem, obliczenie zachowku z darowiznami i zapisami windykacyjnymi | /oferta/zachowek |
| Dział spadku | Podział majątku spadkowego, połączenie ze zniesieniem współwłasności nieruchomości | /oferta/dzial-spadku |
| Nieważność testamentu | Podważenie testamentu sporządzonego pod wpływem błędu, groźby lub w stanie wyłączającym świadomość | /oferta/niewaznosc-testamentu |
| Alimenty | Pozwy, podwyższenie, obniżenie, egzekucja zaległych świadczeń alimentacyjnych | /oferta/alimenty |
| Rozwód | Orzeczenie o winie lub bez, ustalenie opieki nad dziećmi, zabezpieczenie | /oferta/rozwod |
| Podział majątku | Podział po rozwodzie, rozliczenie kredytu, nakładów z majątku osobistego | /oferta/podzial-majatku |
| Władza rodzicielska | Ograniczenie, pozbawienie, zawieszenie, kontakty z dzieckiem, alimenty | /oferta/wladza-rodzicielska |
| Sprawy karne | Obrona od pierwszego przesłuchania przez apelację, przestępstwa gospodarcze, budowlane, drogowe | /oferta/sprawy-karne |
Dlaczego Kancelaria Adwokacka Wojciech Nowak?
Tabela 2. Czym wyróżnia się Kancelaria Adwokacka Wojciecha Nowaka
| Cecha | Co to oznacza dla klienta |
|---|---|
| Ponad 10 lat w salach sądowych BB | Znam praktykę orzeczniczą SR i SO w Bielsku-Białej - wiem i rozumiem jak sąd orzeka w praktyce |
| Specjalizacja w prawie budowlanym | Nie jestem adwokatem od wszystkiego - specjalizacja to głębsza wiedza i skuteczniejsze prowadzenie spraw budowlanych |
| Cytowany ekspert Prawo.pl i Rzeczpospolita | Moje opinie prawne są publikowane w ogólnopolskich serwisach prawniczych - to weryfikowalny dowód autorytetu |
| Orły Prawa | Wyróżnienie w ogólnopolskim plebiscycie prawniczym - oceniane przez klientów i środowisko prawnicze |
| Nr wpisu BBI/Adw/407 | Wpisany na listę ORA Bielsko-Biała - zweryfikowany adwokat, działający zgodnie z zasadami etyki zawodowej |
| Prowadzę sprawy osobiście | Klient zawsze rozmawia z adwokatem, nie z aplikantem - Twoja sprawa jest w rękach doświadczonej osoby |
Właściwość sądów - Bielsko-Biała
| Sąd | Właściwość spraw | Adres |
|---|---|---|
| SR BB - I Wydz. Cywilny | Zasiedzenie, zniesienie współwłasności, zachowek, dział spadku, ochrona własności (do 100 000 zł) | ul. Mickiewicza 22 |
| SR BB - III Wydz. Rodzinny | Alimenty, kontakty z dzieckiem, władza rodzicielska | ul. Słowackiego 15 |
| SR BB - III i IX Wydz. Karny | Sprawy karne i wykroczeniowe - I instancja | ul. Słowackiego 15 |
| SR BB - VI Wydz. Gospodarczy | Spory budowlane między przedsiębiorcami do 100 000 zł; sprawy gospodarcze z Żywca i Cieszyna | ul. Bogusławskiego 24 |
| SR BB - X Wydz. Cywilny | Sprawy cywilne z pozostałej części obszaru SR BB | ul. Bogusławskiego 24 |
| SO BB - I Wydz. Cywilny | Sprawy cywilne o wartości przedmiotu sporu > 100 000 zł, rozwód, separacja, | ul. Cieszyńska 10 |
| SO BB - II Wydz. Cywilny Odwoław. | Apelacje i zażalenia od wyroków Sądów Rejonowych z Bielska-Białej, Żywca, Cieszyna | ul. Cieszyńska 10 |
| SO BB - V Wydz. Gospodarczy | Spory budowlane o wartości przedmiotu sporu > 100 000 zł, w tym także sprawy gospodarcze z Żywca i Cieszyna | ul. Cieszyńska 10 |
| SO BB - III Wydz. Karny | Poważniejsze przestępstwa - I instancja | ul. Cieszyńska 10 |
| SO BB - VII Wydz. Karny Odwoław. | Apelacje karne od wyroków Sądów Rejonowych w Bielsku-Białej, Żywcu, Cieszynie | ul. Cieszyńska 10 |
| WSA Gliwice | Skargi na decyzje WINB, PINB, WSA - sprawy administracyjno-budowlane | ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 2 |
Umów konsultację - Bielsko-Biała
Kancelaria przyjmuje klientów przy ul. 3 Maja 13 (I piętro), 43-300 Bielsko-Biała. Godziny przyjęć: poniedziałek-piątek 8:30-16:30. Konsultacje poza godzinami pracy i przez wideokonferencję - do uzgodnienia.
Formularz kontaktowy i mapa dojazdu: adwokat-wojciechnowak.pl/kontakt.
Telefon: 662 656 986.
Jak wygląda pierwsza konsultacja - Bielsko-Biała
Pierwsza konsultacja trwa zazwyczaj 60-90 minut. Omawiamy okoliczności sprawy, oceniam szanse i ryzyka, wskazuję możliwe ścieżki - sądową, ugodową lub administracyjną. Zawszę proszę klientów, aby zabrali ze sobą dokumenty związane ze sprawą: umowy, korespondencję, decyzje administracyjne, fotografie. Konsultację można przeprowadzić stacjonarnie przy ul. 3 Maja 13 lub przez wideokonferencję.
Kontakt: tel. 662 656 986, formularz na adwokat-wojciechnowak.pl/kontakt. Odpowiadam na wiadomości w ciągu 24 godzin w dni robocze.
Najczęstsze pytania - adwokat Bielsko-Biała
Ile kosztuje adwokat w Bielsku-Białej?
Wynagrodzenie za prowadzenie sprawy zależy od jej rodzaju i stopnia skomplikowania. Pierwsza konsultacja jest wyceniana indywidualnie - po rozmowie wstępnej przedstawiam ofertę. Możliwe jest wynagrodzenie ryczałtowe lub godzinowe. W sprawach o zapłatę możliwe jest częściowe wynagrodzenie success fee od wygranej kwoty.
Jak długo trwa sprawa budowlana w Bielsku-Białej?
Sprawa przed SR lub SO w Bielsku-Białej trwa zazwyczaj 1-3 lata, zależnie od stopnia jej skomplikowania i zakresu postępowania dowodowego. Od marca 2026 r. każda sprawa gospodarcza wymaga najpierw mediacji - skuteczna mediacja może zakończyć spór w ciągu 2-3 miesięcy.
Wykonawca nie skończył remontu i nie odbiera telefonów - co robić?
Pierwszym krokiem jest pisemne wezwanie do dokończenia robót z wyznaczeniem terminu i zagrożeniem odstąpienia od umowy. Następnie - w zależności od sytuacji - pozew o zapłatę lub o wykonanie umowy. Warto działać szybko: roszczenia z umowy o roboty budowlane między przedsiębiorcami przedawniają się po 3 latach; jeżeli klientem jest konsument - po 6 latach (art. 118 k.c.).
Czy adwokat jest potrzebny w sprawie o zasiedzenie nieruchomości?
Postępowanie o zasiedzenie jest nieprocesowe i technicznie można je prowadzić bez adwokata. W praktyce jednak ocena przesłanek (30 lub 20 lat posiadania, dobra lub zła wiara), zebranie odpowiednich dowodów i prawidłowe sformułowanie wniosku wymaga doświadczenia - błędy na tym etapie trudno naprawić w późniejszej apelacji.
Czy można umówić się na konsultację poza godzinami pracy kancelarii?
Tak. Konsultacje poza standardowymi godzinami przyjęć (pon.-pt. 8:30-16:30) oraz przez wideokonferencję są możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym lub mailowym.
Na co uważać przed podpisaniem umowy z deweloperem lub wykonawcą - Bielsko-Biała
Wzorzec umowy narzucony przez dewelopera. Deweloperzy w Bielsku-Białej posługują się własnymi wzorami umów, konstruowanymi na ich korzyść. Przed podpisaniem warto sprawdzić: czy termin odbioru jest powiązany z karą umowną, czy odbiór techniczny daje Ci prawo do zgłoszenia wad z obowiązkiem ich usunięcia, czy umowa przewiduje rachunek powierniczy.
Ryczałt bez precyzyjnego zakresu. Deweloperzy i wykonawcy przy dużych inwestycjach często stosują cenę ryczałtową, ale zakres robót opisują ogólnikowo. Każda rozbieżność to potencjalny spór o to, co było objęte umową, a co stanowiło roboty dodatkowe.
Brak kary umownej za opóźnienie. Bez zapisu o karze za przekroczenie terminu jedyną drogą jest roszczenie odszkodowawcze - i to Ty musisz udowodnić wysokość szkody. Kara umowna odwraca ciężar dowodu.
Zabezpieczenie zaliczki. Zaliczka powyżej 30% wynagrodzenia bez zabezpieczenia (gwarancji bankowej, ubezpieczenia, weksla) to ryzyko, które regularnie realizuje się w sprawach trafiających do Kancelarii z obszaru Bielska i okolic.
Protokół odbioru - lista wad. Przy odbiorze technicznym nowego mieszkania lub budynku w Bielsku: każda stwierdzona wada powinna być wpisana do protokołu. Podpisanie protokołu bez zastrzeżeń znacząco utrudnia późniejsze dochodzenie roszczeń z rękojmi.
Skonsultuj swoją sprawę
Kancelaria Adwokacka adw. Wojciech Nowak · ul. 3 Maja 13 (I piętro), Bielsko-Biała
tel. 662 656 986 · [email protected]