O czym należy pamiętać przy sporządzaniu umowy- uwagi ogólne.

Z mojego doświadczenia w pracy adwokata wynika, że klienci zlecający sporządzenie lub opiniowanie umowy najwięcej uwagi poświęcają kwestią dotyczącym tego co ma być przedmiotem umowy, w jaki sposób umowa ma zostać wykonana oraz jak zabezpieczyć jej prawidłową realizację. Oczywiście te kwestie są ważne i należy zwrócić na nie uwagę przy konstruowaniu umów, tym nie mniej jako adwokat uważam, że przystępując do tworzenia umowy najpierw należy przyswoić sobie kilka znacznie bardziej elementarnych zasad, których stosowanie pozwoli na sporządzenie prawidłowej umowy. 

 

Po pierwsze, umowę przygotowuje się na wypadek najgorszego.

Oczywistym jest, że jeżeli realizacja przedmiotu umowy przebiega bez zakłóceń, sama umowa ma jedynie charakter pisemnego potwierdzenia uzgodnień stron. Umowy sporządza się jednak z innym założeniem- mają chronić lub minimalizować negatywne konsekwencje nierzetelnego zachowania drugiej strony. Dotyczy to również umów zawieranych ze stałymi kontrahentami- zgodnie z zasadą, że zawsze musi być ten pierwszy raz. 

 

Po drugie, zawsze lepiej mieć swój wzór umowy niż używać wzoru drugiej strony.

Kolejna oczywistość. Przedstawienie drugiej stronie gotowego wzoru umowy stawia nas w uprzywilejowanej pozycji. W takiej bowiem sytuacji rozmowy pomiędzy stronami dotyczą już nie tyle jakie postanowienia należy wprowadzić do umowy, ale sprowadzają negocjacje do kwestii czy postanowienia już istniejące mają zostać czy nie. Jako adwokat uważam, że daje to istotną przewagę negocjacyjną stronie, która dysponuje gotowym wzorem umowy.

 

Po trzecie, nie stosować wzorów umów z internetu.

Tak jak każde zdarzenie gospodarcze jest wyjątkowe i rządzi się swoimi prawami, tak samo indywidualnie powinna zostać skonstruowana każda umowa określająca prawa i obowiązki stron. Dlatego jako adwokat odradzam wykorzystywania wzorów umów z internetu. Bardzo często bowiem  okazuje się, że taki wzór umowy nie chroni praw żadnej ze stron, a niekiedy wprowadza wręcz dodatkowe komplikacje w sytuacji gdy dochodzi do zakłóceń w procesie realizacji umowy. 

 

Po czwarte, unikać postanowień, których sami nie rozumiemy.

Na to uczulam klientów mojej kancelarii adwokackiej, którzy sami sporządzają umowy. To, że jakieś postanowienie zostało zamieszczone w innej umowie przygotowanej lub sprawdzonej przez prawnika, nie oznacza, że zda ono egzamin (będzie prawidłowe) w wypadku innej umowy. Jeżeli nie rozumiemy jakiegoś postanowienia lub nie wiemy jaki całościowy wpływ będzie miało ono na wykonanie umowy lub jej interpretację- to lepiej po prostu go w umowie nie zamieszczać. 

 

Sprawy o wykroczenia w Bielsku-Białej

Jeżeli jesteście Państwo zainteresowani uzyskaniem porady prawnej w sprawie z zakresu prawa cywilnego lub chcielibyście Państwo powierzyć prowadzenie takiej sprawy w Bielsku–Białej lub okolicach, to zapraszam do kontaktu. Wszelkie dane kontaktowe znajdziecie Państwo na mojej stronie internetowej. Zapraszam również do zapoznania się z innymi wpisami na moim blogu. W celu zapoznania się z warunkami finansowymi prowadzenia sprawy zapraszam do zakładki cennik.

 

Autorem niniejszego wpisu jest adwokat Wojciech Nowak prowadzący kancelarię adwokacką w Bielsku-Białej.